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南溪镇:集中力量开展农村宅基地改革试点工作

时间:2016-01-29 00:14:18 来源:  作者:     【

  当前,宅基地改革试点工作任务重、压力大,南溪镇集中力量在试点村开展工作攻坚,以总结经验,形成成熟做法,为在全镇全面铺开改革工作奠定基础。

  营造最浓厚的宣传氛围。将宣传册发放到位,鉴于目前只有204份宣传册,有针对性地发放给一户多宅户、拟建房户及中心村庄附近农户,且不能一发了之,发放时主动宣传改革主要精神;村村响广播持续响起来,每天不间断播放宅改宣传内容;标语贴上墙,横幅挂上梁,在小街、村部、农户集中居住区密集投放。

  再次核实一户多宅及空心村庄情况。在前期摸底基础上,来一次回头看,确保提供出最真实的数字,这项工作牵涉改革主要精神:多占宅基地有偿使用,腾退宅基地以增加农民财产性收入和节约集约利用土地资源。空心村庄内的宅基地腾退工作,成熟一户,拆除一户。

  开展有关宅基地改革的农民意愿调查。对于一户一宅有建房需求的农户,摸清该户是原址翻建还是到规划点建房,到规划点建房有什么具体要求,放弃宅基地到县城或集镇购房期望什么补偿标准,不建房但保留宅基地将来有何打算;对于一户多宅,摸清他们是否愿意腾退多余宅基地,要求什么样的腾退补偿标准,如果不退宅基地,交多少有偿使用费可以接受;对于空心村庄的清理,摸清原住户拆除(腾退)补偿标准或是否愿意在附属物由政府给予适当补助的前提下交由政府任意处置(空心村庄内一户一宅的另行对待)。

  抓紧成立理事会。以原村集体经济组织理事会成员为核心,补充居民组长及威望高、对群众讲话管用的村民为理事会成员,充分发挥理事会在宅改工作中的协调作用。

  迅速启动中心村庄建设前期准备工作。该项工作当前的核心是征地,试点村将重心前移,主动靠前开展征地工作,以便后续基础设施配套跟进,吸引群众到中心村庄建房。